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MAISON VANNES - 6 CHAMBRES

VANNES 56000

645 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 3048

VANNES TREHUINEC- Venez découvrir cette ravissante contemporaine construite en 2014. Implantée sur une parcelle de 1084 m2, dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Voir plus

Nos honoraires

142 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

MAISON VANNES - 6 CHAMBRES

Descriptif

Réf : 3048

Nos honoraires

142 m²

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

2.5 km

Distance Train

9.5 km

Accès Bus

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2014

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Date ERP

23/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

67 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€ au 01/01/2021

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, avec poêle à granules, tourné vers l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (Arthur Bonnet 2023), une arrière cuisine, une suite parentale avec placards et salle de bain attenante, un WC, un garage.
A l'étage, elle offre une 2e suite avec chambre et salle de bain attenante, un dressing, 3 autres chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
LES PLUS : Jardin arboré et paysagé entièrement clos. Une belle piscine (5mx3m), une terrasse bénéficiant du soleil toute la journée ! Carport 30 m2 - Maison entièrement domotisée. Récupérateur d'eau 5000 litres - Aspiration centralisée. Clim réversible. Logement extrêmement performant (DPE A)
Valises à poser !
Le prix de ce bien est de 669500€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (Bien réf 2523)

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Votre conseiller

Sabrina LOHEZIC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé